Luchtdichting en bekabeling

Kabels door de buitenschil

Over het belang van luchtdicht bouwen spraken we al verschillende keren op deze blog.  Een luchtdichte buitenschil zorgt er voor dat opgewarmde lucht niet kan ontsnappen naar buiten.  Warmteverliezen door transmissie worden dus tot een minimum beperkt.

Echter, het is niet altijd even eenvoudig om je buitenschil volledig dicht te krijgen.  Bij onze woning bijvoorbeeld hebben we een buitenberging die zich buiten het beschermde volume bevindt.  (Dit wil zeggen dat de isolerende schil van de woning de buitenberging niet omsluit.)  Echter, alle technieken (energiebocht, electriciteitskast, gasvoorzieningen, …) zullen zich wel in de buitenberging bevinden.  Dat wil zeggen dat elke verlichtingskabel, electriciteitskabel, sturingskabel, gasleiding, waterleiding, … van binnen de geïsoleerde schil naar buiten zal moeten gaan.

Zelfs al heb je je nutsvoorzieningen binnen het beschermde volume voorzien, ook dan zijn er nog typische aandachtspunten betreft de luchtdichting, waaronder:

  • buitenstopcontacten
  • sirene van alarm
  • buitenverlichting
  • bewegingsdetector voor buitenverlichting
  • eventuele camera’s buiten
  • buitenvoeler van de centrale verwarming
  • alarmcontacten op de ramen en deuren

Daar waar je kan vermijden door de buitenschil te gaan probeer je dit uiteraard te doen.  Lukt dit echter niet (zoals vaak het geval is in voorgaande situaties) dan is het belangrijk ervoor te zorgen dat er géén lucht kan door of rond de kabel:

  • flexbuis rond kabels mee door de buitenschil trekken kan je best vermijden; de flexbuis zorgt er immers voor dat er rond de kabel een luchtlek is – indien niet te vermijden kan je deze aanspuiten met de daarvoor geschikte Orcon luchtdichtingslijm.  (Een speciale lijm die blijvend elastisch blijft en geen microscopische haarscheurtjes zal vertonen na jaren.)
  • het gat waardoor je kabel naar buiten loopt luchtdicht moet worden gemaakt
  • de luchtdichting strak rond de kabel dient te worden aangebracht

 

Praktische voorbeelden

Buitenstopcontact

Een buitenstopcontact hou je best op het einde van een kring, zodat er geen noodzaak is om door te koppelen naar het volgende contact.

Lukt dit niet, dan hou je de koppeling best binnen de schil; je moet dan immers niet met twee kabels naar buiten.

 

In ons geval was er een PVC pijpje voorzien door de schil.  We dienden er dus voor te zorgen dat zowel dóór dit pijpje als door de ruimte errond geen lucht meer kon.  Orcon Classic van Pro Clima is hier je beste vriend.  Deze “gele pudding” is blijvend elastisch en lijmt luchtdicht op nogal wat soorten ondergrond.

Voor alle zekerheid werd de kabel nogmaals afgetaped met flexibele “Tescon Vana Nr 01” tape en werkten we ook het pvc buisje aan de buitenzijde van de schil netjes af met zowel Orcon als de Tescon tape:

 

Alarmkabel

Deze alarmkabel diende tegen de buitengevel uit te komen.  De OSB die je ziet errond is de luchtdichting langs de binnenzijde van de buitenschil.  De kabel zelf loopt in de technische leidingspouw.

Om dit aandachtspunt correct luchtdicht af te werken opteerden we ervoor om de opening rond de kabel aan te werken met de Orcon Classic luchtdichte lijm.

 

Naast gewoon lijmen is een goede methode ook nog te tapen.  Hiervoor bestaat er luchtdichte elastische tape.  Wij gebruikten de zogenaamde “Tescon Vana Nr 1”.

 

Als je kabels aftaped dan doe je dit best niet met één tape of twee maar wel drie.  Telkens kleef je een stuk op de plaat en op de kabel.  Vervolgens druk je de hoeken op de OSB en plaats je je volgende stuk tape:

 

Het eindresultaat is een kabel die omgeven door Orcon ook nog eens netjes rondom aangesloten afgewerkt werd met flexibele tape die luchtdicht op de binnenmuur pakt.

 

Wat als je meerdere kabels hebt?

Het luchtdicht afwerken van een enkele kabel valt, met de nodige voorzichtigheid en aandacht, dus best wel mee.  Maar hoe zit het als je meer dan 80 kabels hebt die door de buitenmuur naar de ruimte ernaast moeten vroegen we ons af?  Ook hiervoor blijken oplossingen te bestaan.

kaflex_multiWe opteerden ervoor om te werken met Kaflex Multi – een product van Pro Clima.  Deze flappen zijn luchtdicht en bieden de mogelijkheid om tot 16 kabels door te voeren waarbij elke kabel luchtdicht omsloten wordt door de elastische flap.  De flap zelf kan je op zijn beurt weer aftapen tegen een ondergrond (bijvoorbeeld OSB of folie).

Gezien de grote hoeveelheid kabels die door de buitenschil naar de buitenberging dienden te worden gebracht creëerden we eerst een houten constructie waarover de kabels netjes gehangen konden worden in afwachting van de electriciteitskast.

 

Elk van de kabels voerden we individueel doorheen de Yton onder de buitenmuur.  Hiertoe gebruikten we de KaFlex Multi flapjes om exact af te tekenen waar de boorgaten dienden te komen.  Belangrijk was dan erop te letten recht te boren zodat aan de kant van de buitenberging alle kabels netjes zouden toekomen.

Zoals je kan zien werd elke kabel individueel door de Kaflex Multi flap gevoerd zodat er telkens een nauwe aansluiting onstond tussen kabel en flap.  De rubber trekt zich immers rond de kabel.

Om de Kaflex Multi netjes luchtdicht tegen de buitengevel te kleven bewerkten we eerst elk boorgat met Orcon Classic: zo is ook de ruimte tussen kabel en boorgat netjes luchtdicht.  (Ook al gaat het hier om Yton, de Orcon pakt ook tegen de flap waardoor de aansluiting van flap op de kabel ook optimaal is.)  Verder werd ook tussen alle boorgaten netjes Orcon aangebracht.

Wanneer je de flap op deze manier aandrukt blijft hij netjes rechtzitten en kan je er vanuit gaan dat elke kabel individueel luchtdicht werd doorgevoerd.

Wanneer alle kabels luchtdicht werden gemaakt ten opzichte van de flappen moesten de flappen nog worden afgewerkt tegen de luchtdichtingsfolie van de buitenmuur.  (Deze werd afgekleefd op de betonplaat, de betonplaat is immers ook luchtdicht.)  Ook hier weer is de blauwe Tescon Vana Nr 1 een fantastisch werkmiddel.

Aan de andere kant van deze muur werden de kabels elk individueel gemarkeerd en in volgorde klaargelegd tot ze gekoppeld kunnen worden in de zekeringskast.

Video uitvoering van kabeldoorvoeren

Advertenties

Plaatsing regenwaterput

Weer even geleden, maar met een goede reden: terwijl de meeste mensen vakantie nemen, spenderen wij zowat alle vrije tijd op de bouw.  Ventilatie, afvoeren, sanitair, electriciteit en netwerk… we hopen alles af te hebben tegen dat het nieuwe schooljaar terug begint.

Inmiddels zat ook QBuild niet stil.  Vorige week vrijdag plaatsten ze de regenwaterput, de septische tank en werden de afvoerleidingen buiten in de grond gelegd.  De kraanman was ook zo vriendelijk om nog wat grondwerken uit te voeren.  (Wegvoeren ‘slecht’ zand, laten aanhalen van verse grond, …)

WP_000561Zowat last-minute beslisten we nog om een regenwaterfilter te laten plaatsen die verhindert dat bladeren en andere vuil terecht kan komen in het regenwater.  (Al wat er niet in terechtkomt, kan ook geen verzuring van het regenwater teweeg brengen.)

Het min-of-meer zelfreinigend model waarvoor we opteerden is van het type ‘cycloonfilter’, ook wel ‘wervelfilter’ genoemd.  Hierbij stroomt het propere regenwater (na filtering) in de regenwaterput en spoelt het de vuile zaken verder door naar de riolering.  Als je ecobouwers erop naslaat moet je het zelfreinigend aspect wel met een korreltje zout nemen.  Wel zou het zo zijn dat de filter niet verstopt kan geraken door bladeren etc.

Toen we ‘s morgens met dit element kwamen aandraven, was het een aangename verrassing dat er niet moeilijk over werd gedaan om deze er nog tussen te plaatsen.  (Zelfs al hadden we de dag ervoor hen nog wel even gebeld om te overleggen, dan nog: rioleringsplan was al lang getekend en meer dan we dachten bleek zo’n putje toch wel invloed te hebben op de diepte van de plaatsing van de regenwaterput en op het traject van de afvoerleidingen.)

Wat we ook graag zagen: regelmatig werd gemeten of er voldoende verval zat op de afvoeren en of de regenwaterput en septische tank wel op exact de juiste hoogte zaten.

WP_000529WP_000528

WP_000485WP_000529

Een kleine video impressie:

Dag 2 – Plaatsing houtskelet

Dag 2 – Dinsdag 10 Juli

Naar aanleiding van onze vorige post kregen we van nogal wat mensen de vraag “of het eigenlijk geen bouwverlof was”?  Een goede opmerking, want het is effectief ook bouwverlof.  QBuild heeft ervoor gekozen om een week langer door te werken om zodoende toch nog onze houtskelet geplaatst te hebben.  Op die manier kunnen we tijdens het bouwverlof een aantal werken al zelf doen.  We kunnen hen (en al het personeel) daarvoor alleen maar dankbaar zijn.  Thanks guys en geniet nu maar van je vakantie!

Dag 1 was geëindigd met als mooi resultaat onze benedenverdieping.  Vandaag zouden ook de bovenverdieping en zolder worden geplaatst.  Te beginnen met de voorgevel en de gemeenschappelijke muur.  (Wat overigens dezelfde volgorde is als dag 1.)

DSC00728DSC00732

Op de voorgevel werd een soort “stelling” gemonteerd waarvan men later gebruik zal kunnen maken voor de nodige werken aan het zadeldak.  (Zie resultaat op de tweede foto die werd genomen rond 12:00h ‘s middags.)

DSC00736DSC00772

Half 8 ‘s morgens en de scheidingsmuur tussen de kamers en de nachthal boven gaat de lucht in, gevolgd door de muren aan de kleine badkamer.

DSC00741DSC00746

Rond 10:00h werden de vloerelementen geplaatst van de zolder en daar waar noodzakelijk ook nog stalen verstevigingsbalken.

DSC00752DSC00757

DSC00764DSC00765

Uiteraard werd de nodig aandacht besteed aan het correct plooien en leggen van de luchtdichtingsfolies.  Verder werden een aantal van onze ventilatie buizen reeds bij de constructie tussen de dakspanten gelegd, zodat we een minimum aan ruimte hieraan verliezen op de zolder.

DSC00770DSC00771

DSC00778Vervolgens was het de beurt aan het zadeldak.

Terwijl we hier bij de planning nooit bij stilstonden, was het toch even schrikken hoe groot ons dak eigenlijk wel zou uitvallen!  Dit werd duidelijk wanneer men een van de dakspanten vertikaal tegen de gevel plaatste.  Dit gevaarte is maar liefst 6 meter hoog.

DSC00773DSC00776

Het is een vreemde doch deugdoende ervaring, je huis voor je ogen opgetrokken zien worden.  Voor de QBuild jongens, mocht je dit lezen: wij zijn alvast zeer blij met het resultaat – hartelijk dank voor al jullie energie.  Wij kunnen inmiddels beginnen dromen van de afwerking; stap voor stap.

WP_000389 (1)WP_000391 (2)

WP_000396 (3)

Omdat beelden zoveel meer zeggen dan woorden, bij deze ook een video-montage van de plaatsing van onze houtskelet, gespreid over de 2 dagen.

Dag 1 – Plaatsing Houtskelet door QBuild

Dag 1 – Maandag 9 Juli

DSCI0005Maandag 9 juli 2012, 06:45h ‘s morgens – het geluid van een knaloranje stalen kraan die de werf oprijdt doet vermoeden dat er iets staat te gebeuren vandaag.  Ze stelt zich zelfzeker en zonder aarzelen op achteraan de werf.

Later zou ons duidelijk worden hoe cruciaal dit staaltje technologie eigenlijk wel is.  Zonder deze zou het plaatsen van een houtskelet woning wel heel erg moeilijk worden.

Enkele minuten later is ook de ploeg van QBuild toegekomen.  “Ploeg” is een weloverwogen woord.  Als we terugkijken op de samenwerking tussen deze gasten onderling en hoe vlot ze het allemaal voor elkaar kregen, is dat best te vergelijken met goed ingespeeld voetbalteam.

WP_000380Terwijl de kraanman toekijkt hoe ze het terrein voorbereiden voor het zwaardere werk, stellen wij het materiaal op voor een time-lapse.  (Met dank aan Jonas hiervoor, onze oprechte appreciatie!)  Door met professioneel materiaal om de 10 seconden een set van foto’s te nemen met verschillende belichtings-instellingen wordt het mogelijk om de opbouw van 2 dagen later te verwerken in een video van slechts enkele minuten.  Spannend wachten we af wat er gaat gebeuren.

Lang moesten we niet wachten; de timelapse-setup was nauwelijks klaar of de eerste oplegger met houtskeletmuren kwam de werf opgereden.  Ook deze leek perfect te weten waar hij verwacht werd te gaan staan.

DSCI0010DSCI0015

07:15 – een kwartiertje later raakte de eerste muur de fundering.  Ongelooflijk hoe vlot en snel dit allemaal gaat.  Deze eerste muur is gelijk ook de voorgevel.  Het is omdat (per ongeluk) het fototoestel de klok op de foto’s had gezet, maar anders zouden we moeite hebben gehad te geloven dat slechts 4 minuten hierna ook de volgende muur werd gelifted van de oplegger, ditmaal de gemeenschappelijk muur van het gelijkvloers.

DSCI0011DSCI0017

DSCI0019DSCI0022

Beide muren passen netjes in elkaar met een soort tand-groef verbinding en worden stevig verankerd in de yton en aan elkaar.  De witte folie die je bovenaan ziet is de luchtdichtingsfolie.  Deze zal later over de verdiepingsvloer worden gevouwen zodat men één enkele luchtdichte laag krijgt van onder (tegen binnenkant vd buitenmuur), over de verdiepingsvloer, tot boven (ook weer tegen binnenkant van de buitenmuur).

De eerste binnenmuur werd geplaatst iets voor 08:00h.  Anders dan bij de buitenmuren is deze reeds bekleed met witte gyproc.  Ook de andere binnenmuren volgen elkaar in snel tempo op.

DSCI0038DSCI0043

DSCI0047DSCI0051

Een tweede oplegger met muren komt toe om 08:40h.  Een tiental minuten later is ook onze zijmuur een feit: zowel de voordeur als de achterdeur krijgt nu een gezicht.

DSCI0059DSCI0065

DSCI0066

Na de muren op de benedenverdieping worden met de grootste zorg de noodzakelijke stalen balken geplaatst, zoals ze berekend werden door de stabiliteitsingenieur.  Deze bieden de nodige draagkracht en stevigheid aan de structuur.  Dit secuur werkje duurt in verhouding tot het plaatsen van de muren iets langer.

DSCI0077DSCI0081

De rest van de middag wordt besteed aan het plaatsen van de verdiepingsvloer.  Deze bestaat uit elementen van maar liefst 12 meter lang die elk met millimeter precisie gemonteerd dienen te worden op de muren eronder.

P1320145P1320155

P1320160P1320170

De hele constructie ondergaat hiermee een transformatie: wat voorheen nog een stelletje wanden waren in open lucht, is nu plots een echte leefruimte van een woning waar je door kan wandelen en waarin het plan dat je al zo lang in je hoofd hebt tot leven komt.  Om het met de woorden van Deborah te zeggen “nú snap ik het”!

WP_000383

Alles klaar voor plaatsing houtskelet

Een XXL photo-edition van deze blog met nieuwe foto’s van de constructie van de houtskeletmuren en de vloerelementen.  Deze geven een reëel beeld van de aanloop naar de plaatsing van onze woning.  Dat is immers zeer binnenkort!

P1320002P1320007

P1320003P1320012

P1320015P1320017

P1320019P1320024

foto 2foto 5

Alles staat inmiddels klaar om te vertrekken naar Hever:

foto 1_1

foto 4

Voortgang productie van de muren

Zoals beloofd in de vorige post, bij deze nog meer foto’s van de productie van onze houtskelet woning.  Het ziet er naar uit dat er goede vooruitgang werd geboekt!

P1310810P1310812

P1310814P1310819

P1310893P1310912

Een deel van de technieken zijn netjes op voorhand verwerkt in de wand zodat het voor ons op de werf zelf des te makkelijker wordt om de sanitaire leidingen van Easykit in te voorzien:

P1310897P1310909

P1310839P1310900

Houtskelet in productie…

In de aanloop naar de laatste week van het bouwverlof, wanneer de houtskelet geplaatst zou worden, is QBuild zeer hard aan het werk om alles op tijd klaar te krijgen.

Dit houdt onder meer in dat op de betonplaat reeds de aanzet in Yton blokken werd gemaakt.  Hierop rusten later de muren.  Wanneer PUR wordt gespoten, sluit deze mooi aan tegen de Yton en wordt de isolatielaag nergens onderbroken.

 

Een leuk neveneffect hiervan is dat je nu reeds perfect kan zien hoe groot elke ruimte wordt en waar alles exact komt.  Om het in de woorden van Deborah te zeggen: “aaaahh, nu snap ik da plannetje” Smile

Inmiddels zagen we bij QBuild ook al alle materiaal klaar staan om ons huisje mee te maken.  Best indrukwekkend als je bedenkt dat dit later een heuse woning wordt.

  

We gaan het alvast ook niet koud hebben aan de isolatie te zien!

Ook de eerste muren zijn al een feit:

P1310625P1310633P1310638P1310642

Op de achtergrond van deze laatste foto staat een opligger met muren: deze stond op moment van de foto klaar om te vertrekken richting Kilian en Mariek Smile.

Meer foto’s volgen!

Fundering: betonplaat werd gegoten

Afgelopen dagen heeft men (ondanks de weersvoorspellingen) kunnen verder werken aan de fundering.  Waar vorige keer de funderingsvoeten werden gestort, ligt nu ook de betonplaat er.  Bij deze enkele foto’s van de werken:

DSCI0120DSCI0122

DSCI0126DSCI0132

DSCI0142WP_000286

WP_000290WP_000293

Op video ziet dat er uit als volgt:

Video–opmetsen en storten betonplaat

Fundering: op goede voet gestart

DSC00665Het eerste visibele werk aan ons huisje is een feit.  Vandaag werd begonnen aan onze fundering; meer bepaald de funderingsvoet.  Greppels werden uitgegraven, de aardingslus voorzien en beton bestort zoals de stabiliteitsstudie dat voorschreef.

Daar waar zogenaamde ‘puntlasten’ kwamen werd extra gefundeerd.

 

Fijn om met zo’n prettig weer, met zonnetje op de achtergrond, eens langs te gaan en te zien hoe de zaken evolueren.  Ook bij deze werken was Peter weer zelf aanwezig om op te volgen.  Toch een aangenaam gevoel dat men begaan is met je project!

DSC00642 DSC00647

DSC00653 DSC00663

Een kleine samenvatting op video:

Video – Storten van beton in de funderingsvoet

Tweede technische bespreking

Tussen onze eerste technische bespreking en de tweede nu recent werd de bouw uitgepaald.  Deze tweede bespreking was vooral noodzakelijk om de puntjes op de i te zetten wat betreft de uitvoering van de fundering die volgende week start.

Zoals we in een vorige post al hadden opgemerkt zit er opmerkelijk veel detail in de opgemaakte uitvoeringsplannen.  Van elke muur kan je exact zien waar welke balk steekt.  Dit zal niet alleen pas komen bij onze werken op de werf zelf maar eveneens later als we er ooit nood aan zouden hebben nog anderen werken te doen.

Vooral het afvoerplan was nu belangrijk, omdat dit bepalend is voor de fundering.  Leuk om horen was dat QBuild afvoerkoppelingen in de fundering absoluut wil vermijden.  We kunnen hier alleen maar blij om zijn.  (Het zou immers gemakkelijker zijn én hun minder kosten om dit niet te doen.  Nu moeten ettelijke meters buis parallel naast elkaar lopen daar waar men ze in theorie zou kunnen laten samenkomen.)  Eerst en vooral beperkt dit het risico op lekken in de fundering.  Maar ook: mocht er ooit zich een verstopping voordoen in een afvoerleiding die zich in de fundering bevindt is het makkelijk deze door te spuiten als er geen vertakkingen zijn: dan spuit je de verstopping rechtstreeks naar buiten, daar waar je gemakkelijk aan de leiding kunt met een toezichtsputje.  Een ander detail dat me is bijgebleven: op koppelingen wordt er soms een T-stuk voorzien om later gemakkelijk toegankelijk te maken bij problemen en om doorspuiten van de leiding te vereenvoudigen.  Je moet er maar aan denken.

Toen de regenwaterput ter sprake kwam werd er ons nog op gewezen dat het zinvol zou zijn om te voorzien in een zogenaamde “voorfilter”.  Hoewel elke regenwaterput een groffilter heeft die er voor zorgt dat bladeren en vogeluitwerpselen niet mee worden opgezogen door de regenwaterpomp.  Is het beter te voorkomen dat die dingen (bladeren etc) zelfs hun weg niet vinden tot in de put.  Ze verzuren immers het water met onaangename gevolgen (geur, kleur, …).  Een voorfilter houdt je regenwater in de put zuiver.

Een kort en onvolledig overzichtje van de punten die zoal werden gesproken:

  • luchtdichte uitvoering van doorboringen van onze buitenberging naar het beschermde volume
  • soort van sanitaire inbouwdoos dat dient te worden gebruikt (“coulassen”)
  • doorlopen van de raamdorpels daar waar zich paneel bevindt
  • plan van de afvoeren
  • afkasten van de afvoeren waar zichtbaar
  • voorzieningen voor sanitair in de binnenwanden
  • voorzien van een voorfilter in de regenwaterput

Tot volgende week met meer nieuws in verband met de fundering.

%d bloggers liken dit: